身边有个一起上班的同事，他经常在香花园论坛看帖，说这样脑子一直在动就灵活，时常分析香花园上面的大道理，我也是他介绍上来玩的。前几年在房子这件事上踩准了时机，还赚了一大笔。这两年房价降了不少，他又趁着价格合适买了一套新房，这次买房不是为了投资，而是实实在在用来当婚房的。

大概五六年前，当地的房价还处在比较平稳的阶段。那时候他刚工作没几年，手里攒了一点积蓄，又跟家里凑了些钱，付了首付买了一套两居室，总价差不多一百万。当时他还没谈对象，买房就是想着先有个自己的窝，以后结婚也能用上，根本没想过靠房子赚钱。

谁也没想到，之后几年当地的房价一路猛涨，几乎是翻着倍地往上涨。到了房价最高的那段时间，他那套原本一百万买的房子，市场价已经涨到了一百五十多万。身边很多人都在说房价还会继续涨，劝他留着别卖。但他考虑了很久，觉得房价已经高得离谱了，再涨的可能性不大，而且自己暂时也用不上这套房子，就果断挂牌卖了出去。去掉当初剩下的贷款和各种手续费，最后他净赚了五十万。这笔钱对于我们普通打工人来说，相当于辛辛苦苦干五六年的工资，当时大家都特别佩服他的眼光和果断。

卖了房子之后，他就一直租房子住，手里的钱也没乱花，都存了起来。这两年房地产市场慢慢降温，房价跌了不少，之前抢着买房的人都开始观望，不敢轻易出手。他却一直在默默关注着房价的变化，眼看着价格降到了一个比较合理的水平，正好他也谈了对象，到了谈婚论嫁的阶段，结婚总得有套属于自己的房子，于是他就决定再买一套。

这次他买的是一套三居室，比之前那套面积更大，户型也更合理，离我们上班的地方也不远，总价却比之前卖的那套还低一点。他用之前卖房赚的五十万，加上这几年攒的工资，付了很高的首付，这样每个月的房贷就很少，不会给生活带来太大的压力。现在房子已经开始装修了，再过几个月他就要结婚了，日子过得越来越有奔头。

周围的人对这件事看法不一。有人说他运气太好了，低买高卖又低价买回，相当于白赚了一套房子的首付；也有人说他胆子大，别人都不敢卖的时候他敢卖，别人都不敢买的时候他敢买；还有人觉得他就是赶上了好时候，换作别人不一定有这么好的运气。

我个人觉得，他能有这样的结果，不只是靠运气。他没有被市场的狂热冲昏头脑，在房价最高点的时候不贪心，果断出手套现，在大家都观望的时候，又能根据自己的实际需求理性买入。对于普通人来说，房子最根本的属性是居住，不是投机的工具。根据自己的经济能力和实际需求买房，不盲目跟风追涨杀跌，才能把日子过得安稳踏实。